С чего начать ремонт в квартире?

С чего начать ремонт в квартире? Этим вопросом задавался каждый, кто покупал новую квартиру или задумывался над обустройством старой. Такое мероприятие легко начинается, а заканчивается уже намного сложнее. Зачастую это происходит из-за того, что не был составлен план, который бы учитывал многочисленные нюансы. Благодаря подготовке, удается сократить не только драгоценное время, но и значительно сэкономить на строительных материалах.

Определяемся с видом ремонта

Прежде чем задумываться, с чего начинать ремонт, обязательно нужно определиться каким он будет. Все будет зависеть исключительно от желания и финансовых возможностей. Не следует делать ремонт, если нет возможности его закончить.

Выделяют два основных вида ремонта:

1. Косметический. Такой ремонт не отличается большими объемами работ. В него включают некое внешнее обновление, которое не требует много времени и использования различных материалов. Зачастую заключается в замене обоев, напольного покрытия. Легко производится своими руками. Хотя бывают такие ситуации, когда начало ремонта выливается в более масштабные изменения. Это происходит из-за того, что вскрываются многочисленные дефекты, которые ранее были скрыты. К этому необходимо быть готовым.
2. Капитальный. Это масштабное мероприятие, которое затрагивает все помещение. Производится полная смена всех предыдущих покрытий, столярки, электрики и сантехники. Не всегда такие работы можно делать самостоятельно. Для некоторых этапов требуются специальные инструменты и квалификация, а начинается все с черновых работ. Следует быть готовым, что по времени это может занять достаточно большой срок. Особенно, капитальный ремонт квартиры проходит трудно, если не был составлен план действия и не рассчитаны финансовые возможности.

Многие выделяют и еще один вид ремонта в квартире – черновой. Но это не совсем правильно. Этот вид лучше будет отнести к одним из этапов отделки капитального ремонта. Он подразумевает под собой создание первоначальных покрытий (стяжка, штукатурка), прокладку электропроводки и сантехнических коммуникаций и, по сути, дает ответ на вопрос: с чего начать капитальный ремонт квартиры. Черновая отделка распространена в новостройках.

Внимание! Очень часто в новостройках покупается жилье именно с выполненными черновыми работами. Да, это позволяет сэкономить, ведь дальнейшие манипуляции можно сделать своими руками. Зачастую они представляют собой лишь косметические процедуры. Но застройщики не всегда к черновой отделке подходят с должным вниманием. Если первоначальные работы были выполнены плохо, то ремонт новой квартиры будет нужно начинать сначала. В этом случае придётся сбивать нанесенную штукатурку, вновь прокладывать каналы с электрическим кабелем.

Выбор дизайна и составление плана

Отвечая на вопрос: с чего начать ремонт квартиры, многие, не задумываясь, скажут – с дизайна интерьера. И это будет ожидаемый ответ. В настоящее время слово дизайн уже прочно обосновалось в лексиконе каждого человека. Сейчас уже трудно представить ремонтные работы без предварительного планирования с чертежами и рисунками. Многие обращаются к профессионалам, которые за некоторую, порой весьма внушительную плату, делают компьютерную визуализацию интерьера и изготавливают схемы. Потом именно по ним и будут выполняться работы.

Хотя, если не предполагается создания некого интерьера, который требует больших просчетов и решений, то можно все схемы выполнить своими руками.

Делается это так:

• Производится замер общей площади помещения и конкретных участков комнаты (стен, потолка, пола, дверей). Делать это нужно качественно. Любые погрешности могут стать причиной значительных несоответствий.
• Все измерения переносятся на бумагу. Лучше сначала сделать черновой вариант, а потом все переносить на чистовик.
• Для каждой поверхности прописывается порядок работ. Это нужно делать достаточно подробно. А также указываются необходимые материалы, производится их подсчет. Все комнаты рассчитываются по отдельности.
• Отдельно продумывается декоративная составляющая. Заранее определяют места для розеток, выключателей, осветительных приборов. Для удобства учитывается и расположение мебели. Если будут встроенные конструкции, то их требуется учитывать сразу. Тогда без проблем можно сделать нужные подводки, закладные.
• По похожему принципу сразу определяется и расположение бытовых приборов, ванной, унитаза. Они должны находиться в удобном и легкодоступном месте. Чтобы использование не приносило дискомфорта.
• Продумываются, где какие будут цвета и оттенки.

На заметку! Для простоты расчета и создания наглядного плана помещения, можно использовать специальные компьютерные программы. Они позволяют получить довольно подробные сметы, а также сразу увидеть очертания будущих комнат.

Подсчет финансовых затрат

Теперь, когда составлен дизайн интерьера и определены необходимые материалы, начинается более подробный расчет.

1. Все строительные и отделочные материалы выписываются в нужном количестве. Сразу следует закладывать необходимую погрешность. В большинстве случаев хватает прибавления 10%. Это делается для каждой комнаты.
2. Оцениваются различные декоративные элементы. Часто бывает, что их приходится заказывать за некоторый промежуток времени. А также бывает, что их уже сняли с производства.
3. Подготавливаются необходимые инструменты. Это должно быть сделано заранее. Чтобы не пришлось искать их во время работы.
4. Определяется, будет ли производиться ремонт квартиры своими руками или потребуются специалисты. Нужно время для поиска грамотных мастеров.
5. Составляется смета. Лучше всего учитывать все по отдельности. Требуется закладывать некоторую сумму на непредвиденные расходы.

Совет! Не нужно спешить в первый строительный магазин. Лучше всего немного потратить времени и объехать их несколько. Путем сравнения и возможных скидок на объем, можно сэкономить значительную сумму.

Очередность проведения ремонта

С какой комнаты начать ремонт в квартире? Этот вопрос далеко не праздный, ведь помимо основного помещения существует еще: ванная комната, туалет, кухня, кладовка, балкон, коридор. Есть один универсальный совет: все работы должны начинаться с помещений, которые расположены наиболее удаленно от входной двери. Таким способом удается избежать разноса грязи и пыли по всей квартире, а также уменьшается вероятность повредить уже отделанные поверхности.

Очередность проведения работ примерно такова:

• Производится демонтаж конструкций, которые оставляют после себя значительное количество грязи, а также тех, после удаления которых требуется полный ремонт прилегающих поверхностей. Таким образом, сначала оббивают старую шпатлевку и удаляют оконные и дверные блоки, после чего только устанавливают новые, которые закрываются полиэтиленовой пленкой. Делать это нужно в каждой из комнат, согласно составленному плану.
• Подводятся необходимые коммуникации. Нужно учитывать, что через ванную комнату часто пролегают трубы на кухню.
• Выполняется стартовое выравнивание потолка, стен и пола.
• Теперь проводятся финишные отделочные работы. Делать их нужно в той очередности, о которой упоминалось выше для каждой из комнат.
• Завершающим этапом является установка откосов, наличников, дверей и других конструкций и приборов.

Главный девиз ремонта – не навреди! То есть работы выполняются так, чтобы доставить наименьший возможный вред уже проведенным манипуляциям.

Заключение

Из всего вышесказанного, можно выделить следующие этапы, которые позволяют решить проблему: с чего начать ремонт в новой квартире или в уже обжитом жилье.

1. Определяются с видом ремонта.
2. Составляется подробный план, дизайн и смета.
3. Просчитываются финансовые затраты.
4. Производится демонтаж.
5. Завозятся материалы.
6. Проводятся работы согласно очередности.
7. Устанавливаются декоративные элемент, приборы, мебель.
8. Празднуется новоселье.

Конечно, ремонт в квартире требует сочетания двух основных вещей – финансовой возможности и желания. Только тогда, он не превратится в долгую и нудную рутину, и получиться именно задуманное.